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双牌县老城区规划方案公示
发布时间:2018-08-09 11:01:59 来源:红网双牌站 编辑:spnews 更多公示公告

  双牌县老城区规划方案公示
 
  《双牌县老城区控制性详细规划(初步方案)》已编制完成,为广泛征求公众意见,现将该方案向社会公示。
 
  公示方式:双牌县人民政府网、9932com金沙赌城、双牌发布
 
  公示时间:2018年8月10日--2018年9月10日
 
  欢迎广大公众提出宝贵意见!
 
  联系电话:0746-7723916
 
  来信地址:双牌县住房和城乡规划建设局办公室
 
  邮编:425200
 
  一、规划依据
 
  1、《中华人民共和国城乡规划法》(2015年修订);
 
  2、《中华人民共和国环境保护法》(2015年修订);
 
  3、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2016年5月);
 
  4、《城市规划编制办法》(2006年4月);
 
  5、《城市、镇控制性详细规划审批办法》(2011年1月);
 
  6、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011);
 
  7、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93、2002年版);
 
  8、《城市道路交通规划设计规范》(GB50688-2011);
 
  9、《城市道路工程设计规范》(CJJ37-2012);
 
  10、《城市用地竖向规划规范》(CJJ83-99);
 
  11、《城市绿线管理办法》(建规[2002]112号);
 
  12、《城市紫线管理办法》(建规[2003]119号);
 
  13、《城市黄线管理办法》(建规[2005]144号);
 
  14、《城市蓝线管理办法》(建规[2005]145号);
 
  15、《双牌县县城总体规划(2008-2030)》(2018年修改);
 
  16、《双牌县土地利用总体规划(2006-2020)》(2015年修改);
 
  17、《双牌县国民经济和社会发展第十三个五年规划》;
 
  18、国家、湖南省、永州市其他相关法律法规、标准规范、规划和文件。
 
  二、项目概况
 
  规划范围为双牌县老城区,地处双牌县城南部,东至潇水河及永江河、南至中医院以南、西至洛湛铁路、北至潇水大桥,总面积约443.66hm2。规划范围涵盖双牌县泷泊镇下辖的阳明社区、林峰社区、泷泊村及义村的一部分。
 
  三、规划范围及规模
 
  根据《双牌县县城总体规划(2008-2035)》(2017年修改)中对县城现状人口规模的测算,2016年,规划范围内现状人口规模约4。3万人。控制性详细规划人口规模主要根据城市总体规划确定的人口规模。2018版总体规划规划范围内的居住用地为177.42hm2,居住人口为4.6万人
 
  四、规划目标
 
  保护双牌生态环境、历史文化特色资源,落实环境美化、品质提升、民生改善、治理优化的具体要求,强化“山水洲城”的自然空间特征和双牌“绿色双牌,和美家园”的城市形象。
 
  五、功能定位
 
  老城区位于县城南部,延续老县城中心功能,规划为县城主中心,以居住、商业金融服务、文化教育、体育功能为主。
 
  围绕以人为本、尊重自然、传承历史、绿色低碳、信息智能等融入城市规划全过程,规划范围内综合定位为双牌县的综合服务中心、特色生态宜居组团和绿色交通示范区。
 
  六、规划结构
 
  根据自然条件及现状建设特点,规划形成“一区两带三心多点”的空间结构。
 
  一区:为老城区,是整个县城的重要的组成部分,县城的综合服务区和重要居住组。
 
  两带:城镇南北拓展带:以紫金路为纽带,以县城行政中心、天龙宾馆、宏宇世纪广场(5号片区)、原林业局综合体(7号片区)等为重要节点,以公共服务为主要功能的城镇南北拓展带。
 
  潇水景观休闲带:以潇水及永江河为纽带,以潇水沿江风光带、滨江广场、桥头广场等为重要节点,以景观休闲为主要功能的潇水景观休闲带。
 
  三心:综合服务中心:位于紫金路与双电路交叉口附近,依托县行政中心、天龙宾馆等形成综合服务中心。
 
  ◆商业服务中心:位于紫金路沿线、平阳路和峦山巷之间,依托宏宇世纪广场(5号片区)、原林业局综合体(7号片区)等形成商业服务中心。
 
  ◆公共活动中心:位于栾山巷、兴隆街、青山路、永水路围合的区域,规划布局公园、广场、体育馆和社会停车场等,通过增加绿化,增加适量的休闲娱乐设施,形成县城的公共活动中心。
 
  ◆多点:主要包括多个绿化广场、公共服务节点等,主要有一桥广场、滨江广场、二桥公园、紫金公园、青山公园、断桥、城南广场、7号片商业区、城南专业市场等。
 
  七、用地布局
 
  本次规划范围内总面积约443.66hm2,其中,城市建设用地375.69hm2。
 
  ◆居住用地
 
  随着规划范围内的提质改造升级,公共服务设施的增加,居住用地比例会相应减少。本规划居住用地共计186.99hm2,占总用地的49.77%,主要为二类居住用地和部分商住混合用地。
 
  ◆公共管理与公共服务设施用地
 
  现有公共管理与公共服务设施用地布局较为分散,土地利用效率不高。本规划适当集中公共管理与公共服务设施,提高土地利用率与办事效率。本规划公共管理与公共服务设施用地共计48.46hm2,占总用地的12.90%。
 
  ◆商业服务业设施用地
 
  本规划商业服务业设施用地共计29.45hm2,占总用地的7.84%,主要布置在紫金路沿线及规划范围内南部青山路与永水路两侧。
 
  ◆道路与交通设施用地
 
  本规划道路与交通设施用地共计70.65hm2,占总用地的18.81%,主要为城市道路和社会停车场用地。
 
  ◆公用设施用地
 
  本规划公用设施用地共计9.25hm2,占总用地的2.46%。
 
  ◆绿地与广场用地
 
  主要保护规划范围内的重要生态景观绿地,预留生态廊道,规划公共绿地以带状及块状相结合,形成点、线、面相结合的绿化体系结构。本规划绿地与广场用地总计30.90hm2,约占总用地的8.22%。
 
  八、综合交通
 
  ◆对外交通
 
  以公路为主,铁路和水运为辅。提质、改造升级现状国道207(达到二级公路标准),对接双牌火车站,进一步提升规划范围内对外通达度。
 
  ◆内部道路交通
 
  规划城市主干路“四横两纵”,次干道“两横两纵”,主次干道形成“六横四纵”的路网体系。“六横”:由北向南主干道依次为双电路、平阳路、林峰路、城南路,次干道依次为青山路、永岚路。“四纵”:由西向东主干道依次为紫金路、潇水路+永水路,次干道依次为兴隆路、阳明路。
 
  ◆公共交通
 
  老城区目前多以摇摇车和摩托车为主要出行方式,机动车增长速度呈上升趋势。老城区应积极发展公共交通,适当发展小汽车交通,限制摩托车的发展速度和规模,鼓励步行交通和自行车交通,形成以公共汽车、步行交通出行为主导,小汽车、摩托车及自行车交通出行为补充的交通方式。
 
  ◆交通枢纽规划
 
  交通站场:规划范围内共有一处汽车站,即城南汽车站。规划在城南新建汽车站,承担县内及与周边地区中短途交通,地块编号D-61,用地面积3.78hm2。现有的双牌汽车站搬迁至城北,以对外长途交通为主,结合双牌火车站,打造双牌综合客运枢纽。
 
  公交站场:根据老城区的实际情况,在城南规划公交站场一处(包含首末站、综合车场和修理厂等设施),与城南汽车站合建,地块编号为D-60,用地面积为1.54hm2。
 
  ◆社会停车场规划
 
  规划6处社会车辆停车场(县一中停车场、兴隆路停车场、原汽车站停车场、阳明路停车场、游泳馆停车场、山头公园停车场),以服务半径500m为原则,主要结合公共地块进行布置,部分结合地面绿化公园设置地下社会停车场。鼓励商场、文化体育中心等设施配套停车场对外开放。
 
  九、绿地系统规划
 
  规划形成“一心两带多园多点”的绿地格局。
 
  一心:即综合公园-城南湿地公园为主体的县城绿心,与城南广场、体育馆和社会停车场形成县城的公共活动中心。
 
  两带:以潇水及永江河为纽带,以潇水沿江风光带、滨江广场、桥头广场等为重要节点,以景观休闲为主要功能的潇水景观休闲带。以周边山体和洛湛铁路沿线防护廊道为依托,以青山公园、紫金公园等为重要节点,以自然生态为主的山体生态景观带。
 
  多园:即多个绿地公园和广场,包括断桥公园、桥头广场、青山公园、二桥公园、城南公园、水厂公园、滨江广场等。
 
  多点:即规划范围内的多个绿化节点和小区公园,包括公共绿化和渠道水体。
 
双牌县老城区规划方案公示
 
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